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Eric DUBOIS Agence
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Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118.04 m²

Tours (37000)
477 000 € Référence 240

A propos de ce bien

Rare : Duplex inversé Art Déco avec jardin et garage – Quartier Halles de ToursÀ seulement 350 mètres des Halles, au sein d'une petite copropriété de caractère, découvrez ce bien unique de 118 m² environ offrant le calme d'une maison de ville et le charme de l'architecture Art Déco.

Un potentiel exceptionnel avec extérieur privatif

Ce bien singulier se distingue par ses volumes et son accès direct à un espace extérieur rare en hyper-centre :

  • Espace de vie : Une entrée desservant des pièces de vie lumineuses avec un magnifique parquet en chêne d’origine.

  • Côté nuit (RDC) : Deux chambres et dressing.

  • Le "Sous-plex" : Un espace aménagé comprenant un bureau ou la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour le télétravail, un adolescent ou du locatif.

Les atouts majeurs :

  • Extérieurs : Une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif clos, véritable havre de paix urbain.

  • Stationnement : Un garage attenant, un luxe absolu à deux pas des Halles.

  • Architecture : Immeuble Art Déco soigné, offrant une belle identité visuelle et structurelle.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118,04 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier halles, Prébendes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 13

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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